1. Полезная информация /

Причины выселения из общежития.

23.08.2018 / Комментариев: 1 / Просмотров: 3523

Отсутствие собственного жилья является причиной для проживания в общежитии, хостеле или арендованной квартире. Часто жильцы сталкиваются с тем, что их вынуждают выселиться со своего места в общежитии. Насколько правомочны действия владельцев частных гостиниц и общежитий, что можно предпринять жильцам в таких случаях? Попробуем ответить на эти животрепещущие вопросы.

Плановые и не плановые причины выселения

К плановым причинам относятся:

• Окончание договорного срока проживания. Временное жильё предоставляется на определенный период, который оговаривается договором. После окончания договорного срока, человеку необходимо освободить место в общежитии или хостеле.
• Неуплата аренды. Если жильцы не платят за комнату или койко-место, администрация вправе потребовать выселения.

Для внепланового выселения людей причины могут быть разные (правомочные и не правомочные). Поэтому нужно знать, что предпринять в случае неправомочных действий администрации общежития.

Правомочное выселение:

• Передача прав собственности другим владельцам, а именно когда хостел или общежитие продается и новый владелец имеет другие виды на приобретенное имущество. В данном случае администрация обычно выплачивает постояльцам деньги за не прожитые дни, либо за свой счет переселяет в ближайшее общежитие.
• Грубые нарушения правил общежития, которые обязаны соблюдать все постояльцы.

К основным нарушениям можно отнести:

1. Регулярные нарушения порядка: пьянки, дебоши, порча имущества.
2. Применение арендуемого помещения в других целях.
3. Создание аварийных ситуаций в помещении.
4. Хранение запрещенных законодательством предметов: оружия или боеприпасов.
5. Хранение, употребление и сбыт наркотических или алкогольных веществ.

Если по вопросам выселения возникают какие-либо споры или разногласия, жильцы могут обратиться в суд и потребовать рассмотрения дела. Спорная ситуация будет рассмотрена в присутствие обеих сторон. Учитывая все доводы, судья примет наиболее приемлемое решение.

Основания для выселения:

1. В случае совершения уголовно наказуемого преступления.
2. В случае регулярного нарушения правил пожарной безопасности.
3. При постоянном нарушении порядка в помещении.
4. При постоянном отказе соблюдения чистоты в арендуемой жилплощади.
5. При частой порче имущества.

Выселением без основания могут быть такие причины, как неожиданное повышение арендной платы или другие безосновательные требования.

Обязательным для всех владельцев жилья является преждевременное оповещение жильцов в письменном виде о выселении. При отказе жильцов освобождать жилье, администрация может обратиться за помощью в суд.

Зная свои права на арендуемое жилье, каждый жилец будет чувствовать себя защищенным, а администрация общежития будет стараться поддерживать в своих заведениях порядок, создавая жильцам максимум комфорта и отдыха после работы.

22.08.2018

Постоянная ссылка на статью "Причины выселения из общежития.".