1. Полезная информация /

Правила проживания в общежитии

24.02.2021 / Комментариев: 25 / Просмотров: 27451

Общежитие – место, где рядом друг с другом живут совершенно разные люди. У каждого из них свои характеры и интересы, привычки и требования. Чтобы помочь постояльцам наладить общий быт, избежать серьезных конфликтов и сохранить порядок, в общежитиях существуют свои законы и правила.

Правила проживания в общежитии

Эти правила проживания изложены в специальном документе – внутреннем распорядке общежития, с которым должен ознакомиться каждый новый жилец.

Правила проживания. Постоялец общежития обязан:

Использовать жилплощадь по назначению

А назначение у жилого помещения одно – проживание. Поэтому комната не должна использоваться в коммерческих целях. Здесь нельзя проводить азартные игры или оказывать какие-либо услуги. Ни магазин, ни салон красоты, ни ателье в комнате общежития не открыть. Готовить обед или стирать рядом с кроватями также не стоит – для этого в общежитиях есть специальные помещения с необходимым оборудованием.

Соблюдать правила пожарной безопасности

В первую очередь постояльцы должны пройти инструктаж по пожарной безопасности, ознакомиться со схемой эвакуации и расположением огнетушителей.

Правила пожарной безопасности в общежитии

Курить жильцам разрешено только в специально отведенных для этого местах. Во многих общежития есть отдельные курилки с пепельницами, чаще всего расположенные на улице.

В комнатах запрещено подключать сложные технические приборы (стиральные машинки, микроволновки) или устройства с открытыми нагревательными элементами (утюги, электрические плиты, паяльники).

Нельзя использовать неисправные электроприборы. Если розетка искрит, или повреждена изоляция электрического провода – об это нужно незамедлительно сообщить коменданту общежития, чтобы тот как можно быстрее устранил опасную неполадку.

Использование в помещении газовой горелки, паяльной лампы и других источников открытого огня – плохая идея. Еслиэто не приведет к возгоранию (а риск очень велик), то спровоцирует срабатывание системы противопожарной безопасности, которой оснащено каждое общежитие.

Соблюдать чистоту

Согласно существующим санитарным нормам в общих помещениях должна регулярно проводится сухая и влажная уборка.А вот жилые комнаты убирают везде по-разному: в одних общежитиях мытьем всех полов занимается местный персонал, порядок в других жилых комнатах наводят только по требованию постояльцев, а где-то эта обязанность и вовсе ложится на плечи жильцов.

Чистота в общежитии

Но везде действует правило: чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят.

Каждый постоялец обязан соблюдать правила санитарии и гигиены – убирать за собой грязную посуду на кухне, разбрызганную воду в душевой и любой мусор. Только не стоит слишком увлекаться и пытаться навести порядок в чужих вещах. Ваши благие намерения могут неверно расценить.

Кстати, пользовать матрасами и подушками без постельного белья тоже запрещено – это очень негигиенично и может привести к неприятным проблемам со здоровьем. Поэтому в большинстве общежитий комплект чистого постельного белья выдается при заселении меняется раз в 7-14 дней.

Соблюдать правила прохода в общежитие

Обычно общежития закрываются на ночь, а это значит, что запоздалый жилец вряд ли сможет попасть в свою комнату до утра. Поэтому тем, кто вынужден поздно возвращаться с работы или уходит на ночное дежурство, этот момент стоит обсудить с администрацией заранее. Если в общежитии есть дежурный вахтер, он откроет дверь даже поздней ночью, но только с письменного согласия управляющего.

В общежитиях действует пропускной режим - каждому новому гостю при заселении выдается специальный пропуск, по которому тот может попасть внутрь. И лучше завести привычку всегда носить этот пропуск с собой.

Пропускной режим в общежитии

В каждом общежитии действует пропускной режим.

По пропуску в здание может попасть только постоялец. Передавать пропуск третьим лицам строго запрещено.

Гостям, как правило, вход в общежитие закрыт. Но в некоторых случаях такие визиты допускаются после согласования с администрацией. Приглашать друзей и родственников на территорию общежития можно лишь в установленное для этого время. Напоминать про то, что время для визитов подходит к концу, никто не будет - за своевременный уход посетителей отвечает постоялец.

Сообщать о плохом самочувствии

Плотность населения в заполненном общежитии довольно высокая (на человека по 6 кв. м жилой площади), а это значит, что любое заболевание, передающееся контактным или воздушно-капельным путем, будет распространяться довольно быстро.

Болеть в общежитии

Болеть в общежитии не желательно

Поэтому очень важно вовремя изолировать больного, чтобы не допустить распространение инфекции. Да и сам больной сможет намного быстрее вылечиться в больнице под присмотром врачей.

Вовремя производить оплату

Последняя в этом списке, но одна из важнейших обязанностей постояльца. Жилец потребляет электроэнергию и воду, арендует, по сути, чужую жилплощадь и пользуется услугами обслуживающего персонала – за все это нужно платить. И платить вовремя. Сроки оплаты в разных общежитиях варьируются. Но длительные просрочки платежей наказываются выселением.

Жильцам общежития запрещено:

Шуметь

В каждом регионе страны действует закон, регулирующий время для проведения шумных работ (или шумного отдыха). Этот закон, конечно же, распространяется и на общежития. Как правило, соблюдать тишину нужно в ночное время – с 7:00 до 22:00. Телевизоры и радиоприемники в это время можно не выключать, но звук стоит убавить, чтобы не мешать соседям спать.

Шум в общежитии

А вот шуметь слишком громко и регулярно, нарушая нормальные условия проживания, нельзя даже днем.

Портить имущество общежития

Портить имущество, конечно же, запрещается. Даже несмотря на то, что оно чужое (почему-то именно к чужим вещам относятся небрежно).

Порча имущества в общежитии

За все сломанное придется заплатить.

За случайно сломанную мебель, разбитое окно, порванные обои придется заплатить, чтобы возместить ущерб. А уж если поломка не случайная, а умышленная, могут и вовсе выселить.

Употреблять алкоголь на территории общежития

В общежитиях действует строгий "сухой закон". Постояльцам запрещено не только употреблять алкогольные напитки на территории общежития, но и возвращаться в общежитие подшофе.

Сухой закон в общежитии

Употреблять алкоголь в общежитии строго запрещено.

А все из-за того, что именно в состоянии алкогольного опьянения люди чаще нарушают правила и законы, шумят, портят имущество и отношения друг с другом.

Самовольно переселяться в другую комнату и менять обстановку

При заключении договора за каждым жильцом закрепляется место в определенной комнате. За состояние этого места несет ответственность жилец. Переехать в другую комнату по собственному желанию, конечно, можно, но только с разрешения администрации. Если же разрешение получено не было, такой несанкционированный переезд считается нарушением внутреннего распорядка. Переносить мебель из чужой комнаты в свою также запрещено.

Переезд в общежитии

Менять комнаты в общежития можно только с согласования с администрацией

Правда, и в занимаемой комнате можно делать далеко не все. Например, нельзя устанавливать дополнительную мебель, которая будет мешать проходу или займет чужое пространство. Не стоит клеить на стены плакаты и объявления. Запрещается менять замки на входной двери или устанавливать дополнительные запоры.

Препятствовать доступу в помещение

Такой пункт действует во многих общежитиях. Но стоит уточнить, что администрация может потребовать впустить их только в экстренной ситуации (пожар, наводнение, поиск преступника и другие угрозы жизни и имуществу). В других случаях жильцы имеют право не открывать никому дверь, основываясь на ч.ч. 2,3 ст.3 ЖК РФ.

Нарушать закон

В этом большом списке запретов и обязанностей мы не рассказали о многих других "нельзя": нельзя воровать, драться, продавать алкоголь или наркотики и так далее. Но эти запреты очевидны – они установлены законодательством Российской Федерации. И их нарушение повлечет не только выселение из общежития, но и более серьезное наказание вплоть до уголовного.

Нарушение правил. Выселение из общежития

Нарушение правил проживания в общежитии имеет неприятные последствия. В одних случаях постояльца ждет скандал, в других – штраф. А самые серьезные нарушения караются выселением из общежития без права возврата. Но есть один нюанс - принудительно выселить постояльца руководство общежития может только через суд.

Выселение из общежития

За нарушение правил общежития могут выселить.

Законными основаниями для выселения считаются:

  • Использование жилплощади не по назначению;
  • Просрочка оплаты;
  • Регулярные нарушения общественного порядка и частые жалобы соседей;
  • Умышленная порча имущества и приведение жилья в негодность.

Но есть категории граждан, которых нельзя "выгнать на улицу". Среди них:

  • военнослужащие, сотрудники органов внутренних дел, пожарные, полицейские, сотрудники ФСБ и их семьи, а также семьи погибших при исполнении службы сотрудников одного из этих ведомств;
  • пенсионеры по старости;
  • семьи работников погибших на производстве;
  • родители одиночки с малолетними детьми;
  • лица, проживающие в комнате на протяжении 10 лет и более;
  • инвалиды 1 и 2 группы, получившие инвалидность из-за производственной травмы или во время исполнения воинской службы.

Чтобы избавиться от таких жильцов, управляющая компания общежития должна найти для них альтернативный вариант проживания.

Надеемся, что мы убедили вас внимательно читать договор и изучать правила внутреннего распорядка общежитий – это позволит избежать многих неприятных ситуаций. Любые спорные моменты лучше обсудить с администрацией до подписания документов. И не нужно забывать, что вы – постояльцы общежитий - обладаете не только обязанностями, но и правами.

Изучили правила? Теперь можно заняться и подбором общежития в общежитий Москве или Подмосковье.

Постоянная ссылка на статью "Правила проживания в общежитии".

Комментарии к статье:

  • Светлана 25 февр. 2021 г.
    А если сосед нарушает порядок? Или, например, неправомерны действия коменданта общежития или администрации? Что делать? Не подскажите, куда подавать жалобу?
    • Администратор 27 февр. 2021 г.
      Вы можете направить жалобу непосредственно администрации общежития (руководитель должен её принять, рассмотреть и дать ответ). Разъясним и другие возможные варианты: 1. Привлечение сотрудников полиции происходит в том случае, если работниками/постояльцами общежития был нарушен общественный порядок. 2. Роспотребнадзор принимает жалобы, касающиеся несоблюдения санитарных норм. 3. Общество защиты прав потребителей принимает жалобы, связанные с причинением вреда жизни и здоровью людей вследствие некачественного оказания услуг. 4. Прокуратура и суд - высшие инстанции, обращаться в которые необходимо по веским основаниям, подкрепленным законодательными актами.
      • Маша 03 марта 2021 г.
        Если в соседней комнате бесконечный шум, громкая музыка и веселые компании, мне обращаться к коменданту или в полицию? Кто фиксирует факт нарушения? Без доказательств же никак
        • Администратор 04 марта 2021 г.
          Начните с коменданта, если он никак не отреагирует или соседи будут продолжать шуметь, обращайтесь в полицию. Лучше вызвать сотрудников полиции непосредственно в момент нарушения порядка, но можно и подать жалобу, указав обстоятельства инцидента (после проверки и подтверждения изложенных в жалобе фактов, нарушители будут привлечены должностным лицом к административной ответственности).
  • Алина 13 марта 2021 г.
    У нас в общежитии соседка систематически нарушает правила. Администратор неоднократно делала замечания и предупреждения, но толку ноль. Я уже подумываю писать жалобы всем, кому только можно, хотя ой как не люблю это дело и конфликтные ситуации в целом. Но, похоже, что выхода другого нет. Шум и курение в блоке - все сказывается на моем здоровье, да и морально очень выматывает.
  • Олег 15 сент. 2021 г.
    А что если в Общежитии, где проживают студенты, воспитатель, комендант и вахтеры закрывают каждый день туалет на весь день, при чем сами берут ключ, сходят в туалет, и снова закрывают, а мы толпимся на улице, мы дениги за что платим?
    • Администратор 06 окт. 2021 г.
      Санузел является местом общего пользования, закрывать его на ключ просто так сотрудники общежития не должны (кроме случаев, когда, к примеру, сантехника забивается и не функционирует нормально). Для начала обратитесь с жалобой в ректорат ВУЗа, они должны отреагировать.
  • Надежда 17 сент. 2021 г.
    Живу в общежитии для студентов, с подругой сдвинули кровати вместе, сказали что по санпину запрещено, правда ли это?
    • Администратор 06 окт. 2021 г.
      В СанПин 4719-88 действительно прописаны требования к оборудованию и оснащению помещений. Кровати в жилых комнатах студенческих общежитий должны быть расставлены с соблюдением минимальных разрывов: - между длинными сторонами кроватей - 0,65 м; - от наружных стен - не менее 0,6 м; - от отопительных приборов - 0,2 м; - между изголовьями двух кроватей - 0,3 - 0,4 м; - ширина центрального прохода междукроватями должна быть не менее 1,1 м. Администрация общежития права на этот счёт. Дополнительно можете перечитать устав общежития, там должна быть прописана информация касательно перестановки мебели и требования к оборудованию комнат.
  • Настя 28 сент. 2021 г.
    доброго времени суток. меня интересует вопрос, можно ли в студенческом общежитии развешивать в комнатах плакаты? также нам запрещают проводить тихий час днём, аргументируя тем, что мы должны быть чем-то заняты,и сидеть на постели нельзя.
    • Администратор 07 окт. 2021 г.
      При заселении вы подписывали договор, подтверждая тем самым соблюдение правил поведения в общежитии (устав общежития). Зачастую в общежитиях нельзя ничего менять существенно (вбивать гвозди, изменять цвет стен и т.п.), также нельзя портить имущество. Перечитайте правила, если там четко прописано, что развешивать на стенах/мебели плакаты, постеры запрещено, то вы не имеете права этого делать. Если этот момент не прописан, то вы можете украсить таким образом комнату. Комендант общежития может, к примеру, сказать, что таким образом вы портите мебель или обои. Проблема решается использованием малярного скотча, который не оставляет следов на поверхностях. Что касается второго вопроса, то вам не могут запретить дневной сон (разве что, если вы учитесь в кадетском корпусе, где подъем и отбой по расписанию).
  • Алёна 28 сент. 2021 г.
    что делать, если угрожают выселением за парение вейпа? завтра пишут докладную на выселение. первая жалоба.
    • Администратор 07 окт. 2021 г.
      На законодательном уровне курение электронных сигарет в общественных местах не запрещено. Но не стоит забывать, что существуют правила внутреннего распорядка общежития, которые могут устанавливать запрет на курение кальяна/вейпа/электронных сигарет. Если правилами за нарушение предусматривается выселение, то администрация общежития действует в рамках закона.
  • Константин 06 окт. 2021 г.
    Сегодня я проспал к первой паре,и в это время, соответственно, был в общежитии. Нас будит воспитатель но я не проснулся. В итоге меня хотят поставить на 2-ух недельное дежурство на основании того, что спал. Правомерно ли это? Учитывая то, что в общежитии есть распорядок дня, но есть студенты, которым, например, нужно ко второй паре.
    • Администратор 08 окт. 2021 г.
      Организация выполнения обучающимися режима дня входит в должностные обязанности воспитателя общежития. Если правилами внутреннего распорядка установлено, что проживающие в общежитии должны соблюдать режим дня (а за его несоблюдение предусмотрено наказание), то такие действия правомерны. Если это не указано в правилах, вы можете обратиться с жалобой к администрации общежития или в ректорат ВУЗа.
  • агааман 14 окт. 2021 г.
    у нас в общежитии вносят мусор студенты,а кто должен внести?
    • Администратор 02 февр. 2022 г.
      Внимательно перечитайте правила внутреннего распорядка студенческого общежития и договор найма жилого помещения ( в частности пункт "Обязанности"). Там должно быть указано, кто и как часто обязан выносить мусор. Зачастую это входит в обязанности студентов.
  • Иван 17 дек. 2021 г.
    Девушка осталась у меня в комнате в общежитии на ночь, ничего правомерного, ни шума ни кому не мешали, зашел воспитатель и пригрозил отчислением непосредственно девушки как с колледжа так и выселением с общежития, и сказала что может выселить меня и оставить все это при нас не раскрывая все это. грозит ли что то за то что девушка осталась в комнате у меня ? девушка непосредственно так же является проживающей в данном общежитии
    • Администратор 02 февр. 2022 г.
      Существует запрет на предоставление жилой площади для проживания другим лицам, в том числе проживающим в других жилых помещениях этого же общежития. Он подразумевает, что комната закреплена за вами (и вашими соседями), и проживать в ней должны именно вы, а не кто-либо посторонний (в том числе жильцы других комнат). Вы можете общаться с друзьями в комнате, к вам могут приходить гости в отведенное администрацией время, но незаконно оставлять кого-то на ночь вы не имеете права. Если в правилах внутреннего распорядка (устав общежития) такой запрет прописан, то наказание действительно возможно. Какое именно - это также должно быть указано в уставе.
  • Ксения 20 янв. 2022 г.
    А если общежитие семейное? и живет квартирант который не убирается, как с ним бороться?
    • Администратор 02 февр. 2022 г.
      Если комната в общежитии сдается, то здесь не обойтись без договора аренды. Соответственно, квартирант при заселении и подписании договора автоматически обязуется соблюдать правила проживания. Это касается и поддержания чистоты. Попробуйте решить вопрос мирным путём, ещё раз поговорить с квартирантом, указав на правила.
  • Юлия 20 янв. 2022 г.
    Могу ли закрыть общественный душ в медицинском общежитие, по причине того что в душевых кабина не убираются волосы и ведро наполнено женскими гигиеническими принадлежностями?
    • Администратор 01 февр. 2022 г.
      Душевая - место общего пользования, просто так по своему желанию сотрудники общежития его закрывать не должны. На законодательном уровне это не обозначено, но на всякий случай перечитайте правила внутреннего распорядка. Вполне возможно, что этот пункт там прописан. Если имеется веская причина, то душевые могут закрыть (ремонтные работы; засор, в том числе из-за волос; по требованию Роспотребнадзора после проверки). За чистотой душевых и санузлов должны следить сотрудники общежития, а студенты - бережно относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю.
  • Влад 10 февр. 2022 г.
    Подскажите может ли посещать комнату человек с соседней комнаты после 23.00
  • Анастасия 18 марта 2022 г.
    В общажитие комната находится рядом с воспитателем и она после отбоя не разрешает ходить в туалет, но это распространяется только на тех,кто живёт рядом.Права ли она,что не разрешает ходить в туалет?

Последние статьи

Район Бутово - потенциальный центр Большой Москвы.
Район Бутово - потенциальный центр Большой Москвы.

Бутово - путь от главного героя анекдотов до престижного спального района Москвы. Исторический экскурс, ситуация с экологией и инфраструктурой, куда сходить, что посмотреть, где пожить.

29.05.2022Комментариев: 0Просмотров: 168
Где жить студенту в Москве, если нет общежития
Где жить студенту в Москве, если нет общежития

Многие из студентов сталкиваются с поиском жилья в Москве, т.к. не все московские ВУЗы предлагают достаточное количество мест для иногородних студентов. Как решить эту проблему? Ответим на это и ещё несколько вопросов.

03.05.2022Комментариев: 2Просмотров: 902
Жалобы на общежития и хостелы
Жалобы на общежития и хостелы

Какая причина может стать основанием для жалобы на хостел или общежитие? Законны ли действия хостела или общежития? В какой форме подаётся жалоба? Кому направлять жалобу? В рамках данной статьи мы ответим на все вопросы и детально расскажем о том, как поступить в том или ином случае.

14.03.2022Комментариев: 2Просмотров: 567
Сокольники - сокровище Восточного округа Москвы
Сокольники - сокровище Восточного округа Москвы

Сокольники - консервативный район, любимый москвичами. Жилые дома, построенные на века, больницы с богатой историей, первая станция метро и самый популярный парк, в котором когда-то охотился Иван Грозный. Это самое подходящее место для всех, кто хочет быть поближе к центру Москвы.

13.07.2021Комментариев: 1Просмотров: 4287

В поездке

Район Бутово - потенциальный центр Большой Москвы.
Район Бутово - потенциальный центр Большой Москвы.

Бутово - путь от главного героя анекдотов до престижного спального района Москвы. Исторический экскурс, ситуация с экологией и инфраструктурой, куда сходить, что посмотреть, где пожить.

29.05.2022Комментариев: 0Просмотров: 168
Сколько стоит выходной день в Москве
Сколько стоит выходной день в Москве

Во сколько обойдется поездка в Москву на выходные – зависит от ваших предпочтений. Мы предложили несколько недорогих вариантов проживания, питания, проезда и даже развлечений, а также подсчитали минимальные расходы за один день в столице.

20.05.2021Комментариев: 1Просмотров: 6178
Все об общественном транспорте Москвы
Все об общественном транспорте Москвы

Московский общественный транспорт - московское метро, МЦД, МЦК, автобусы, трамваи и даже велосипеды - список можно продолжать еще долго. Из чего состоит система общественного транспорта Москвы, как ей пользоваться. Чем МЦК отличается от метро, а МЦД – от железной дороги? Что называют "транспортом последней мили"? И сколько все это стоит?

10.03.2021Комментариев: 6Просмотров: 55601
Из самолета в метро. Как доехать до Москвы.
Из самолета в метро. Как доехать до Москвы.

Как добраться из аэропорта в центр Москвы и сэкономить деньги, нервы и время – вопрос, на который нет однозначного ответа. Но мы постарались предложить вам все возможные варианты. Выбирайте.

17.01.2021Комментариев: 4Просмотров: 8649

Об общежитиях

Где жить студенту в Москве, если нет общежития
Где жить студенту в Москве, если нет общежития

Многие из студентов сталкиваются с поиском жилья в Москве, т.к. не все московские ВУЗы предлагают достаточное количество мест для иногородних студентов. Как решить эту проблему? Ответим на это и ещё несколько вопросов.

03.05.2022Комментариев: 2Просмотров: 902
Жалобы на общежития и хостелы
Жалобы на общежития и хостелы

Какая причина может стать основанием для жалобы на хостел или общежитие? Законны ли действия хостела или общежития? В какой форме подаётся жалоба? Кому направлять жалобу? В рамках данной статьи мы ответим на все вопросы и детально расскажем о том, как поступить в том или ином случае.

14.03.2022Комментариев: 2Просмотров: 567
Что такое "койко-место" и где его снять
Что такое "койко-место" и где его снять

Койко-место – это не просто кровать, на которой можно провести ночь. Это целый набор мебели и спектр услуг. Сколько стоит арендовать койко-места в Москве и Московской области, что включено с его стоимость и где можно найти подходящий вариант?

22.11.2020Комментариев: 91Просмотров: 33731
Хостелы против общежитий. Главные отличия.
Хостелы против общежитий. Главные отличия.

Хостел и общежитие - это одно и то же? Чем отличаются они друг от друга, что лучше выбрать, где искать, как снять. Давайте разберёмся и найдем отличия на реальных примерах, ведь только в Московском регионе более 500 общежитий и хостелов. Как не заблудиться среди этого многообразия в момент, когда понадобится временное жилье.

14.10.2020Комментариев: 4Просмотров: 6718
Сравнение (0)

Благодарим за заказ обратного звонка. Вам перезвонит первый освободившийся оператор.

Спасибо. Мы записали номер и перезвоним в рабочее время. Назначьте, пожалуйста, время:

Благодарим за заказ обратного звонка. В указанное время Вам перезвонит оператор.